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大连: 城市均价占东北城市首位、楼市成交均价参考图出炉

ccroc1 地方新闻 2019年12月14日
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一、东北三城涨幅居前十 ,大连城市均价占东北城市首位
1、东北三城涨幅居前十 北京跌幅百城第五
据诸葛找房统计数据显示,第49周二手住宅市场均价涨幅TOP10榜单中,东北城市有三城同时跃入涨幅前十榜单,分别为长春、哈尔滨和吉林,海口以1.87%涨幅居涨幅榜首位;跌幅TOP10榜单,盐城以1.84%跌幅位居第一,其次为东莞和桂林,跌幅分别为1.61%和1.40%,值得一提的是,北京本期以0.73%跌幅位列百城跌幅第五。
2、大连城市均价继续微涨,仍居东北城市首位
大连本期二手住宅市场均价为15796元/平方米,环比微涨0.39%,已是连续第二周上涨,与上周相比,涨幅小幅收窄;大连二手住宅城市市场均价近十周,环比变化态势,7周环比呈下跌态势,但因变化幅度普遍不大,整体态势仍相对健康。
统计在百城内的东北城市,目前仍以大连的二手住宅市场均价居首,其次为沈阳、哈尔滨等。与前段时间各城市市场均价涨跌情况各异不同,本期东北城市二手住宅市场均价环比全部呈不同幅度上涨趋势。其中,涨幅偏高城市为入围前十榜单的长春、哈尔滨和吉林。振兴东北、振兴东三省经济,是近两年国家一直强调的,而随着一带一路的发展策略,未来东北城市将会迎来更多有利城市发展的发展机会。期待老东北经济能快速复苏并翻盘。
二、大连各区域成交参考均价图出炉
根据同策数据显示,2019年第49周,大连楼市供应583套,环比上周下降1%;成交1126套,环比上周上升8%;成交参考价15814元/㎡,环比上周下降1%;套内面积为156平米,环比上周上升1%。(数据来源:同源机构&数联天下)

甘井子区成交354套,成交参考价17118元/平米;金普新区成交367套,成交参考价10669元/平米;高新区成交93套,成交参考价17042元/平米;中山区成136套,成交参考价19156元/平米;沙河口区成交83套,成交参考价20613元/平米;西岗区成交93套,成交参考价19966元/平米;旅顺口区暂无数据更新。

本周华润房企领跑,万科、保利分列二、三位。华润置地大连湾领跑项目成交榜,成交套数为138套,成交均价16483元/㎡。新星洲际公馆成交82套排在第二位,融创壹号院销售75套排在第三。
三、甘井子区销售居首、供应间歇回落

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