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大连:这片区域的土地将被进行城市化开发,15库也会有新动向?

ccroc1 地方新闻 2020年01月15日
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昨日,辽宁港口集团有限公司首次土地资源推介会在大连市规划展示中心举行。记者获悉,未来10年内,辽宁港口集团计划对大连区域8.6平方公里、营口等区域5.3平方公里土地进行城市化开发。同时借助招商局集团多元化平台,大力推进东北亚国际航运中心和国际物流中心建设,注重规划先行,合理控制开发时序,港产联动,产、城平衡,努力实现港、产、城协同发展。

推介会集中展示了辽宁港口集团及土地资源情况,其土地资源覆盖大连、营口、沈阳、锦州、盘锦等地,涵盖城市建设、港口物流等用地。大连区域的大窑湾北岸、大连湾港区、大港区将是近期开发重点区域,其中包括市民广泛关注的15库。

据介绍,大窑湾北岸隶属大连金普新区,区域整体定位为“北方前海”。将秉承招商局集团“前港-中区-后城”的开发模式,以国际航运中心、自由贸易试验区为产业开发核心载体,建设具有科技创新、生态宜居、职住平衡特色的国际一流示范区。其规划总用地规模1554公顷,港口用地约604公顷,城市建设用地950公顷,可用于物流及商业开发的土地面积约520公顷。因紧邻保税港区,且有372公顷土地在自贸试验区范围内,享受优惠政策辐射。

目前,大窑湾北岸区域“两纵两横”主干路网络全部完成。一级土地开发基本完成,实现区域封闭管理。水电气暖等市政基础设施可随项目落地同步配套。

记者了解到,大连湾港区规划面积约366公顷,位于大连主城区与金普新区市区的交界中心,紧邻开发区新兴城市社区,是大连市“钻石海湾”北部起点,将打造区域商业居住中心、文化休闲中心、旅游集散中心、城市功能新兴承载区。海陆空产四港会于一体,湾区大连的中心门户。大连湾综合交通枢纽客运站的建成,使区域成为城市的又一面窗口。

而大港区作为城市原点,百年老港开埠之地,将以历史码头为载体,承载城市发展记忆的15库、21库、22库等工业遗存为背景,国际邮轮母港为引擎,集历史文化、休闲娱乐、餐饮购物、高端居住和商旅服务为一体,打造独一无二的城市地标。其中最为广大市民关注的15库目前尚未披露具体招商计划。根据会议资料显示,15库运营10余年后的升级版,要从“社交+商业”的角度重新定义商业,通过品牌餐饮、特色零售、泛娱乐休闲和商务办公打造“沉浸式社交生活样板”。

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