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世茂东北多重动力蓄势待发 2020或将全面发力

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2月21日的土拍现场,沈阳世茂的现身让很多业内感到意外,事实上,早在2019年世茂“横扫”沈阳别墅市场的时候,很多人就已经注意到了华北世茂东北片区在沈阳的表现了。

在此前发布的2019年数据中,世茂房地产再进一步,跻身全国房企销售top10,成为top10中唯一一个排名上升的房企,令人刮目相看。

纵观过去几年,世茂能够取得这样的成绩,与其精准布局全国,各区域核心城市产品百花齐放有着重要的关系。其中,引入世茂国风系的东北区域,更是取得了不俗的成绩,十分值得关注。

世茂国风盛京(图片来源于网络)

谁占先机?千亿房企“肉搏”东北

从集团层面来看,2019年,世茂实现全年累计合约销售金额2600.7亿元,同比大幅上涨48%,同时报告显示,世茂累计合约销售总面积1465.62万平方米,同比上升37%,平均销售价格为每平方米人民币17744元。在全国排行中跃居top10。这样的好成绩,不仅与集团的布局有关,更是每一个区域公司共同努力的结果。

在东北,世茂的成绩可以说同样亮眼。

2004年首个项目亮相以来,世茂东北已经走过了15个年头,这15年中,东北经济经历了高峰,也经历了低谷,而世茂在风雨飘摇的东北,却走出了一条属于自己的发展之路。15年来,世茂在东北布局东北五大核心城市——沈阳、大连、长春、牡丹江、哈尔滨,并一直以先进的开发理念,引领城市发展;。资料显示,目前世茂东北共计开发八大项目,涵盖城市核心高端综合体、文旅度假大盘、特色文旅小镇等不同类型项目,构建住宅、商业、酒店及滑雪场乐园等多元业态,并持续打造城市标杆。从东北区域来看,世茂选择了五大区域核心城市,在每一座城市,世茂都选择了核心区位,打造的每一个项目有着不俗的表现。

整体来看,虽然世茂东北区域一直低调修炼内功,但其东北深耕十余年来,不仅在区域树立了新的产品形象,而且在高端市场中,逐步受到了认可。之所以这样说,是因为从无论从城市选择还是产品规划上,世茂在东北的方向,始终是入驻头部城市,打造高端精品。在这样的大方向引导之下,2019年,世茂在东北更是取得了亮眼的成绩,尤其是其国风系产品,更是表现不俗。

世茂国风盛京(图片来源于网络)

沈阳方面,

进入11月份,大多数楼盘还在征战“寒冬”时,而世茂国风盛京却逆市而上,从入市起便以产品硬实力,引发全城关注,并获得市场的深度认可。短短两个月时间实现逆市热销,在11-12月,更是以不凡成绩顺利斩获沈阳别墅三冠王的美誉。以热力鉴实力,现象级红盘热销的背后,是区位力、产品力以及未来潜力等多维度实力的全面加持。

在大连,

世茂在大连的表现同样两眼,有媒体报道,大连世茂御龙海湾单月销售额破2亿,到访破万人,突破项目单月销售最高纪录,这在大连市场也是十分抢眼的成绩了。值得关注的是,世茂国风龍玺一举斩获2019年第14届【金盘奖】东北赛区年度最佳别墅奖,更是东北区域对于世茂的认可。

在长春,

长春莲花山小镇从5月18日世茂城市展厅开放,到5月26日赞助长春国际马拉松,再到6月23日项目示范区开放、产品发布会,一个月的时间从品牌首次发声到项目首次亮相,后续又取得了“开盘即售罄”的成绩,可以说,2019年,世茂在东北区域全面开花。

而世茂之所以能够在东北区域取得这样的成绩,主要还是因为世茂有着合理的布局规划和敏锐的市场洞察力。

与其他房企“入关先盛京”的套路不同,世茂最早布局东北始于北中国的北端。资料显示,世茂东北在东北的第一个项目是在黑龙江哈尔滨松北,之后相继进入牡丹江、辽宁沈阳和大连,近几年又布局了长春,目前共计开发八大项目,涵盖城市核心高端综合体、文旅度假大盘、特色文旅小镇等不同类型项目。

从当前的市场环境来看,世茂,可以说是用15年,在东北下了一盘大棋。无论是挥师哈尔滨,还是鏖战盛京,世茂东北区域的每前行一步,都选择了区域的核心城市,每一次布局,都是伏线千里,当时让人觉得难以捉摸,但过几年再看,总是忍不住让人叫好。[!--empirenews.page--]

比如2018年春晚,世茂集团董事局主席许荣茂先生携带出生明代、却流失海外多年的国宝《丝路山水地图》亮相春晚舞台。他斥资1.33亿将之购回,并无偿捐献给了故宫博物院。当时又有谁能够想到,2019年的东北,就成了“国风”的天下呢?

也许,从世茂东北引入“国风系”的时候开始,世茂的在高端市场的搏杀中就已经占得先机了。

精准占位 因城制宜 世茂眼光“不一般”

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